Sánchez: Neues spanisches Wohnungsbaugesetz soll Jugend helfen
Das neue Wohnungsgesetz werde den Zugang zu einer angemessenen Wohnung "zu einem Recht und nicht zu einem Problem" machen und der Jugend mehr Emanzipationsmöglichkeiten bieten, sagte Ministerpräsident Pedro Sánchez am Samstag.
Das neue spanische Wohnungsgesetz werde den Zugang zu einer angemessenen Wohnung „zu einem Recht und nicht zu einem Problem“ machen und der Jugend mehr Emanzipationsmöglichkeiten bieten, sagte Ministerpräsident Pedro Sánchez am Samstag.
Das neue Gesetz „wird ein enormes Problem verändern, insbesondere für junge Menschen in diesem Land“, sagte Sánchez (PSOE/S&D) auf einer sozialistischen Kundgebung. Spanien hat europaweit eine der niedrigsten Emanzipationsraten.
Im Einklang mit der spanischen Verfassung mache die neue Norm den Zugang zu angemessenem Wohnraum „zu einem Recht und nicht zu einem Problem“, fügte der Premierminister hinzu.
„Alle Spanier haben das Recht auf eine menschenwürdige und angemessene Wohnung“, heißt es in Artikel 47 der spanischen Verfassung. Die Verfassung fügt hinzu, dass die öffentlichen Behörden die notwendigen Bedingungen fördern und die entsprechenden Vorschriften erlassen müssen, um dieses Recht zu verwirklichen.
In seiner Rede erinnerte Sánchez daran, dass das Ziel des Sozialismus darin besteht, für die „Würde“ der Menschen zu arbeiten, und wies darauf hin, dass der Zugang zu angemessenem Wohnraum Teil dieser politischen Verpflichtung ist.
Das neue Gesetz, das am Freitag verabschiedet wurde, enthält Begriffe, die bisher in keiner Wohnungsverordnung des Landes enthalten waren. Dazu gehören die Definition von Zonen mit hohen Mietpreisen, Großmietern und Referenzindexen, die die Mietpreise für Wohnungen bestimmen.
Einer neuen Umfrage zufolge gehört die Wohnungssituation zusammen mit der hohen Inflation und den Lebensmittelpreisen zu den größten Sorgen der Bevölkerung.
Vor allem in Großstädten wie Madrid, Barcelona oder Valencia übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot bei weitem. Gleichzeitig macht der öffentliche Mietwohnungsbestand kaum 2 Prozent des gesamten Immobilienbestandes aus, während in anderen EU-Ländern wie den Niederlanden der öffentliche Mietwohnungsbestand 30 Prozent ausmacht, berichtete RTVE.
Um den Preisanstieg abzumildern, sieht das neue Gesetz die Einführung spezifischer Instrumente vor, die einen unkontrollierten Anstieg der Mietpreise verhindern sollen. So wird beispielsweise eine Obergrenze von 2 Prozent für Mieterhöhungen (das derzeitige Niveau) im Jahr 2023 beibehalten. Im Jahr 2024 wird sie bei 3 Prozent liegen.
Im Jahr 2025 wird ein neuer Index eingeführt, der stabiler und niedriger sein soll als die Entwicklung des spanischen Verbraucherpreisindex (CPI, der im März bei 3,3 Prozent lag, ohne Berücksichtigung der Kerninflation), und der den Mietanstieg durch jährliche Aktualisierungen begrenzt.
Die Einigung auf das neue Gesetz kam nach wochenlangen schwierigen Verhandlungen zwischen der PSOE, ihrem Junior-Koalitionspartner Unidas Podemos (EU-Linke), der Esquerra Republicana de Catalunya (Republikanische Linke Kataloniens, ERC) und den baskischen Separatisten Eh Bildu zustande.
Die Mitte-Rechts-Oppositionspartei Partido Popular (PP/EPP) beklagte unterdessen, dass das Gesetz das Problem der Hausbesetzer nicht erwähnt.
Es sei eine „Schande“, dass der Text das Problem völlig vergesse, wo es doch in Spanien jeden Tag 50 Hausbesetzungen gebe, sagte PP-Präsident Alberto Núñez Feijóo.
Am 28. Mai finden in Spanien Regional- und Kommunalwahlen statt. Die Parlamentswahlen werden voraussichtlich im Dezember abgehalten, dem letzten Monat der EU-Ratspräsidentschaft des Landes.
